2013〜2023年築, 専有面積73.42㎡〜93.42㎡の平均販売価格
兵庫県
76.1万円/㎡
前年比+7.8%
西宮市
65.8万円/㎡
前年比-3.9%
デュオヒルズ西宮北口若山町
兵庫県西宮市若山町
/ 門戸厄神駅 徒歩9分
2018年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 83.42㎡の場合
相場
5,581万円
66.9万円/㎡
2,944
4,702
6,460
8,217
AI査定結果
推定相場価格
5,581万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜6,460万円
56.4万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
デュオヒルズ西宮北口若山町
5,180万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 83.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 5,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 5,100万円 | 61.1万円 | 4階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,080万円 | 57.5万円 | 2階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,790万円 | 69.6万円 | 83.22㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローレルコート門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅2分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/27 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス西宮北口コンフュール林田 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,180万円 | 79.9万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/15 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.8%上昇、西宮市では3.9%下落しています。
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